Rechtsanwalt für Grundstücksrecht und Immobilienrecht

Als Fachanwaltskanzlei stehen wir Ihnen Schwerpunktmäßig im Bereich Nordbayern im Umkreis von 100km rund um Nürnberg und Fürth zur Seite. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung aus 30 Jahren verschiedenster Tätigkeiten als Makler, Projektant, Verwalter und spezialisierter Rechtsanwalt in diesem Bereich.

Der Erwerb einer Immobilie zählt zu den größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Ganz gleich, ob Sie als Privatperson ein Eigenheim erwerben oder als Unternehmen in renditestarke Objekte investieren. Der Kauf einer Immobilie ist mit Chancen, aber auch mit erheblichen Risiken verbunden. Ein erfahrener Rechtsanwalt im Grundstücksrecht sorgt dafür, dass Sie bei diesem wichtigen Schritt rechtlich auf der sicheren Seite stehen.

Unsere Kanzlei unterstützt Sie umfassend im Immobilienbereich bei Immobilienerwerb, Umbau, Sanierung und Veräußerung, von der rechtlichen Prüfung bis hin zur sicheren Vertragsabwicklung. Wir bewahren Sie vor teuren Fehlern und helfen Ihnen, Ihre Investition abzusichern.

Ein Immobiliengeschäft besteht aus zahlreichen rechtlichen, finanziellen und organisatorischen Komponenten. Wir als Rechtsanwalt mit Schwerpunkt im Grundstücksrecht bieten Ihnen in jeder Phase des Kaufprozesses rechtliche Sicherheit:

Rechtliche Rahmenbedingungen müssen geprüft werden

Ist der Verkäufer tatsächlich verfügungsberechtigt? Gibt es Belastungen im Grundbuch (zum Beispiel Wegerechte, Wohnrechte, Grundschulden). Bestehen öffentlich-rechtliche Beschränkungen (zum Beispiel Bauauflagen, Denkmalschutz, Bebauungspläne)? Ist eine Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen rechtlich wirksam und transparent? Ist die Baubeschreibung wirklich aussagekräftig oder verschleiert sie eher die wahren Probleme?

Wir prüfen den Kaufvertrag, und etwa bestehende Nebenurkunden wie Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung, und gestalten den Vertrag nach Ihren Vorgaben:

Wir analysieren und optimieren den Kaufvertrag auf rechtliche Risiken und Fallstricke. Besondere Klauseln, wie beispielweise Gewährleistungsausschlüsse oder Rücktrittsrechte, werden juristisch bewertet und verhandelt. Wir sorgen für eine ausgewogene Interessenvertretung. Unabhängig, neutral und ausschließlich auf Ihrer Seite.

Begleitung beim Notartermin und nach dem Kauf

Als unabhängige Instanz bereitet der Notar den Kaufvertrag zwar vor, handelt aber unparteiisch. Wir begleiten Sie als Ihr Interessenvertreter rechtlich und auf Wunsch auch persönlich zum Notartermin, erläutern komplexe Klauseln und klären Ihre Fragen, bevor Sie unterschreiben.

Wir unterstützen Sie auch bei der grundbuchrechtlichen Abwicklung. Bei Problemen mit der Übergabe, Mängeln oder Streitigkeiten mit Verkäufer, Nachbarn oder Behörden stehen wir Ihnen als starker Partner zur Seite.

Risiken beim Immobilienkauf – was Käufer oft unterschätzen:

Ein Immobilienkauf kann erhebliche rechtliche Risiken bergen, besonders ohne anwaltliche Beratung. Ohne Gewährleistungsklauseln bleiben Käufer bei verdeckten Mängeln oft auf Bauschäden sitzen.

Unklare Grundstücksgrenzen oder Nutzungsrechte: Rechte Dritter, wie Wegerechte oder Mietverträge, können den Wert oder die Nutzbarkeit erheblich einschränken.

Baurechtliche Probleme: Unzulässige Aus-/Anbauten, fehlende Genehmigungen oder geplante Bauprojekte in der Nachbarschaft können zur Kostenfalle oder Belastung werden.

Vertragsfallen: Unausgewogene Rücktrittsrechte, unklare Fälligkeitsregelungen oder fehlerhafte Formulierungen im Kaufvertrag führen oft zu langwierigen Streitigkeiten oder finanziellen Nachteilen.

Ein frühzeitiger rechtlicher Beistand schützt Sie vor solchen Stolperfallen. Als Rechtsanwalt prüfen wir nicht nur den Kaufvertrag, sondern auch alle flankierenden Faktoren – und das mit Weitblick und juristischer Tiefe.

Chancen erkennen durch juristische Kompetenz

Als Rechtsanwalt im Grundstücksrecht sind wir nicht nur Risikomanager, sondern auch Möglichmacher: Wir helfen Ihnen, Verhandlungsspielräume zu erkennen und zu nutzen.

Wir zeigen Ihnen, wie sich rechtliche Gestaltungsmöglichkeiten zu Ihrem Vorteil einsetzen lassen. Durch rechtssichere Verträge und gründliche Prüfungen schaffen wir die Grundlage für eine reibungslose und erfolgreiche Investition.

Gerade bei komplexeren Konstellationen wie Erbbaurechten, Zwangsversteigerungen, Bauverträgen oder gemischt genutzten Immobilien ist eine fundierte juristische Begleitung unverzichtbar.

Unsere Kanzlei verfügt über langjährige Erfahrung im Grundstücksrecht. Wir beraten private Käufer, Bauträger, Investoren, Verwalter und Unternehmen umfassend und persönlich. Bei uns stehen Ihre Interessen im Mittelpunkt – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.

Rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin in unserer Kanzlei in Fürth / Nürnberg unter 0911 977 3885.